时时彩彩票手机版下载:世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

最新资讯 2020年03月30日 3:01

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

【蔚来去年亏114亿】

台灣離婚率跟房價一樣居高不下♀∴♂,據內政部戶政司資料⊙,2019年共有13萬4,524對新人結婚☆⌒▽,但離婚怨偶就有5萬4,473對∟⊿┊,離婚率位居世界第三☆?﹡,相當驚人?▽。專家提醒?〇☆,高離婚率的狀態下∟▽,就要特別留意買房時間點π∵┊,避免後悔莫及∟⌒◇。▲近年房價居高不下♂↑□,常在子女結婚時贊助買房△▽。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示?∴⊙,近年不少父母♂?﹡,因房價居高不下⊙π△,擔憂兒女無法買房⌒♂∵,常在兒女結婚時∵↑,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房┊□,兩個時間點的差異∵∵,對於不幸離婚時∵,財產分配影響就相當大π〇∵。「婚前買」假使購買千萬房∵□,「頭期款」由父母贊助300萬元⌒⊙,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸﹡〇,在不幸離婚時∴♂?,「頭期款」屬於婚前財產⊿,無須與另一半均分⊙,所以300萬元的頭期款♀◇,依舊可拿回△﹡﹡,還給父母或自己保留♂π♂,而婚後共同繳付的房貸⊿,以及其他累積的資產∟,就稱做「婚後財產」◇,必須共同平分﹡♂﹡。▲婚後才買房△⌒,即使另一半完全不事生產┊⊿,離婚時也必須分一半給對方﹡♂。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例?,由父母贊助「頭期款」300萬元π∴┊,也將算入「婚後財產」內⊿⌒♂,也就是離婚分配財產時⊿△▽,「頭期款」300萬元中的150萬元⊿□↑,也必須分給另一半♀。還有另一種情況◇,就是夫妻結婚後↑〇﹡,僅有一方在賺錢♀⌒,另一方則在家照顧小孩◇,或者只負責花錢⊙,此時也會產生另一種疑問△♂,就是離婚時♂┊⌒,還要付給另一方一半的財產嗎∵?蕭琪琳指出∴,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」☆?┊,就是必須平分⊙⌒,即使有人覺得不公平▽△,但法律上就是這樣規定↑▽,就算另一半天天逛街購物♀□﹡,或者吃喝嫖賭△◇♀,婚後財產就是得均分△♂□,所以一定要先做好心理準備⊙﹡□。▲婚後也可約定「分別財產制」↑,但通常都很難進行♀△♂。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然⊿,還有一個方式?,就是親夫妻、明算帳∟♀,購買房子前□☆⊙,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產▽,併到法院進行登記π,未來離婚時﹡,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了◇∟,不過夫妻正在新婚熱戀時⊿,通常這種方式很難談成⊿?〇。蕭琪琳建議△♂π,最好還是用「婚前買」的方式就好♂☆,避免未來衍生諸多糾紛∵。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子△,有什麼不同呢⊿∵〇!(影片來自YouTube-永豐建經頻道♂∟,若遭移除請見諒)

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